Giriş
Kuzey Kıbrıs’ta mülk sahibi olmak sadece bir yatırım değil, Akdeniz yaşam tarzına açılan bir kapıdır. Tatil evi, kira getirisi sağlayan mülk veya kalıcı konut arayanlar için bölgedeki gayrimenkul fırsatları benzersiz avantajlar sunmaktadır.
Bu rehberde, Kuzey Kıbrıs’ta ev sahibi olmanın sunduğu en büyük avantajları ve Özeray Investments’in süreci nasıl kolaylaştırdığını ele alacağız.
1. Uygun Fiyatlı Gayrimenkuller
Kuzey Kıbrıs, diğer Akdeniz ülkelerine kıyasla en uygun fiyatlı mülk seçeneklerine sahiptir. Modern apartmanlardan lüks villalara kadar her bütçeye uygun seçenekler mevcuttur.
Ortalama 2+1 Daire Fiyatları:
- Kuzey Kıbrıs: £70.000’den başlayan fiyatlarla
- Güney Kıbrıs: £150.000’den başlayan fiyatlarla
- İspanya: £200.000’den başlayan fiyatlarla
İpucu: Bugün yatırım yaparak gelecekte değer kazanacak bir mülke sahip olabilirsiniz.
2. Yüksek Getiri ve Kira Geliri
Kuzey Kıbrıs, yüksek kira getirisi ve güçlü sermaye kazancı sağlayan bir pazardır.
- Mülk Değer Artışı: Yıllık %5-10
- Kısa Vadeli Kira Getirisi: Yıllık %8-12 ROI
- Uzun Vadeli Kira Talebi: Öğrenciler, gurbetçiler ve emekliler tarafından yoğun talep görmektedir.
İpucu: Girne’de 5 yıl önce yatırım yapanlar, mülk değerlerinde %35-50 oranında artış yaşadı.
3. Akdeniz Yaşam Tarzı ve Doğal Güzellikler
Kuzey Kıbrıs’ta ev sahibi olmanın en büyük avantajlarından biri eşsiz doğal güzellikleri ve huzurlu yaşam tarzıdır.
- 320+ güneşli gün – Açık hava aktiviteleri için ideal iklim
- Temiz plajlar ve deniz manzaralı yaşam
- Zengin kültürel miras ve lezzetli Kıbrıs mutfağı
En İyi Yaşam Alanları:
- Esentepe – Sahil kenarında lüks villalar
- İskele – Özel plajlara sahip apartman kompleksleri
- Lapta – Şehir merkezine yakın sakin yaşam alanları
4. Yabancılar İçin Kolay Oturum İzni
Kuzey Kıbrıs, Avrupa’daki birçok ülkeye kıyasla daha basit oturum izni şartlarına sahiptir.
- Mülk sahibi olanlar için 1-2 yıllık yenilenebilir oturum izni
- Zorunlu kalış süresi olmadan serbest hareket imkanı
Özeray Investments, satın alma işlemlerinizde oturum izni başvurularınızı yönetmektedir.
5. Düşük Yaşam Maliyetleri ve Vergisiz Mülkiyet
- Yıllık emlak vergisi yok
- Düşük gıda, ulaşım ve sağlık maliyetleri
- £1.000-£1.500 ile rahat bir yaşam
Son Düşünceler
Kuzey Kıbrıs, uygun fiyatlı mülkler, yüksek kira getirisi ve huzurlu yaşam tarzı sunan ideal bir yatırım destinasyonudur.
