Giriş
Kuzey Kıbrıs’ta plan aşamasındaki gayrimenkullerin en büyük avantajlarından biri, inşaat tamamlanmadan satılabilmesidir. Birçok yatırımcı, erken dönemde satın alıp daha yüksek fiyatlarla satarak kazanç elde etmektedir.
Peki, bu süreç nasıl işler ve satmadan önce dikkate alınması gerekenler nelerdir?
Plan Aşamasındaki Gayrimenkul Tamamlanmadan Önce Satılabilir mi?
Evet, satılabilir. Çoğu geliştirici, yatırımcıların proje tamamlanmadan önce mülklerini yeniden satmalarına izin verir.
Bu süreç, off-plan gayrimenkulün el değiştirmesi (flipping) olarak adlandırılır. Burada yatırımcı, daha düşük fiyattan satın aldığı mülkü, inşaat ilerledikçe artan fiyatlarla satar.
Plan Aşamasındaki Mülkleri Satmanın Avantajları
- Piyasa Değeri Artışı – İnşaat ilerledikçe fiyatlar yükselir.
- Hızlı Kar Sağlama – Yatırımcılar %20-50 arasında kar elde edebilir.
- Bakım Giderleri Yok – Henüz tamamlanmadığı için kira yönetimi veya bakım masrafları ile uğraşmanıza gerek yoktur.
Plan Aşamasındaki Bir Gayrimenkulü Başarıyla Satmanın Yolları
- Piyasa Trendlerini Takip Edin – Bölgedeki fiyat artışlarını inceleyin.
- Güvenilir Bir Geliştirici ile Çalışın – Bazı geliştiriciler, yeniden satış sürecinde yardımcı olabilir.
- Alıcı Bulun – Bitmiş mülk arayan yatırımcılara ulaşın.
- Satış Sözleşmesini Devredin – Geliştirici, mülkiyet devrini yeni alıcıya yönlendirebilir.
İpucu: En iyi satış zamanı, inşaatın son aşamasına yaklaştığı ve talebin arttığı dönemdir.
Özeray Investments ile Çalışmanın Avantajları
- Hızlı Yeniden Satış Süreci – Yatırımcıların plan aşamasındaki mülklerini karlı bir şekilde satmalarına yardımcı oluruz.
- Yüksek Piyasa Talebi – Kuzey Kıbrıs’taki gayrimenkuller her yıl değer kazanmaktadır.
- Özel Off-Plan Fırsatlar – Erken alım yaparak maksimum kar elde edebilirsiniz.
Son Düşünceler
Plan aşamasındaki bir gayrimenkulü tamamlanmadan satmak, uzun vadeli mülkiyet yönetimiyle uğraşmadan yüksek yatırım getirisi sağlamanın mükemmel bir yoludur.
Zamanlama ve doğru strateji ile yatırımcılar, gayrimenkullerini yüksek kar oranları ile elden çıkarabilirler.
